Dự án có tổng diện tích khoảng 123ha, trong đó quy hoạch cụm tiểu thủ Công nghiệp khoảng 60ha phần diện tích còn lại được quy hoạch thành nhà ở, có vị trí tiếp giáp sông Dinh và trục đường 3/2 là cửa ngõ vào thành phố Vũng Tàu. Dự án hình thành sẽ góp phần chuyển dời địa điểm của các xí nghiệp, công ty hoạt động trong ngành công nghiệp ra khỏi trung tâm thành phố, góp phần hoàn chỉnh kiến trúc đô thị và phục vụ nhu cầu về nhà ở cho các hộ dân cư.